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St. Anton am Arlberg: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht!

TirolLandeckSankt Anton am Arlberg

3

Zimmer

92 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
98 m2
Stockwerk
3
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Keller
Ja
Ad ID
259392
Aktualisiert am
30.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
wohnkompass_150
St. Anton am Arlberg: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht!

In St. Anton am Arlberg wird diese sonnig gelegene 3-Zimmer-Wohnung verkauft.



Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Sie bietet ca. 92m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, die Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ein Abstellraum und ein großzügiger Hausgang.



Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon der Wohnung, dieser ist vollständig verglast und überdacht, somit kann man diesen wie einen Wintergarten nutzen. Vor allem in der Übergangszeit kann man den Balkon somit als zusätzlichen „Wohnraum“ nutzen.



Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, in den Schlafzimmern sind angepasste Tischlermöbel verbaut. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung derzeit mit Strom-Heizsystemen. In manchen Zimmern sind noch Nachtspeicheröfen im Einsatz, einige Räume wurden bereits mit Infrarotpanelen ausgestattet.



Die Wohnung liegt im Ortsteil „Untere Seiche“ in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Nassereinbahn und somit der Zugang zum Skigebiet St. Anton sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die „Skiregion Arlberg“ ist eines der größten zusammenhängenden Skigebiete in Österreich und verbindet die Orte St. Anton, St. Christoph, Stuben, Zürs, Lech sowie Schröcken und Warth in eine traumhafte Top-Destination. Insgesamt stehen somit ca. 305 Pistenkilometer sowie 87 Lifte und Bahnen zur Verfügung.



Im nahen gelegenen Ortskern sind Geschäfte, Restaurants sowie gemütliche Lokale zu finden. Zudem liegt das moderne Freizeitzentrum „Arlberg-Well-Com“ nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.



Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten der Immobilie und stehe gerne auch telefonisch zur Verfügung.





NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragung

3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.

1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt

Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen