209 m2Nutzfläche |
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DETAILS:
Nutzfläche: im 1.UG ca. 209m², inkl. WC und Vorraum
Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen in der selben Ebene
Heizung: Fernwärme
Stellplätze: keine, können jedoch in der Nähe angemietet werden
KOSTEN:
Miete: € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat
(für 209m² entspricht dies € 1.463,- plus 20% MWSt, BK, HK pro
Monat)
Betriebs-, Heizkosten: je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen im
Gebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen € 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst direkt an einer sehr gut frequentierten Fußgängerbrücke (verbindet das Zentrum mit einem großen öffentlichen Parkplatz) und ist barrierefrei erreichbar. Ein gut frequentiertes Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt neben dem Objekt. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 200m². Diese kann bei Bedarf auch noch durch Lagerflächen erweitert werden.
Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zum gut frequentierten Fußgängerweg.
Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.
Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden. Ein WC / Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden.
ENERGIEWERTE:
HWB: 92kWh/m² Jahr Energieklasse C
fGEE: 1,30 Energieklasse C
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap