1Zimmer |
51,96 m2Wohnfläche |
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Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen.
Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe.
Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt.
Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht.
Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau.
Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen.
Die modern geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von 45 qm – 131 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer.
Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend auch zur Vermietung für Anleger oder natürlich auch zur Eigennutzung.
Achtung: Da Teile bei dieser Wohneinheit (Gewölbe) im Bestand erhalten werden müssen unterliegt die Wohnung dem Vollanwendungsbereich MRG. (Mietzinsbildung)
Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer!
Das sind die Preise für Eigennutzer. Auf Wunsch des Käufers kann zur Regelbesteuerung optiert werden. Wir geben Ihnen auf Nachfrage gerne den Nettokaufpreis zuzüglich USt. bekannt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap