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Wohnanlage mit innovativem Energiekonzept "LIVING HÖTTING" Top 11 - Provisionsfrei für den Käufer

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

48,26 m2

Wohnfläche

Preis

€ 389.900

Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Terrasse
7.2 m2 
Keller
4.36 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,68
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
259178
Aktualisiert am
29.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_356267_2350
Wohnanlage mit innovativem Energiekonzept "LIVING HÖTTING" Top 11 - Provisionsfrei für den Käufer

In schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch.



Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen.



Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe.



Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden.



Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt.



Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht. 



Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau.



Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen.



Die modern geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von 45 qm – 131 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer.



Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt.



Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit schöner Süd/Westterrasse in Ruhelage.



Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00



Geplanter Baubeginn: Jänner/Februar 2021



Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer!



Das sind die Preise für Eigennutzer. Auf Wunsch des Käufers kann zur  Regelbesteuerung optiert werden. Wir geben Ihnen auf Nachfrage gerne den Nettokaufpreis zuzüglich USt. bekannt.



Gerne können wir mit Ihnen den westseitigen derzeitigen Garten besichtigen, sodass Sie sich selbst speziell bei den westlich orientierten Wohnungen von der Ruhelage überzeugen können.



Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap