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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Umhausen zu verkaufen!

TirolImstUmhausen, Lehn

3

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

€ 165.000

Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Balkon
19,00 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
48
Bautyp
Saniert
Ad ID
258959
Aktualisiert am
08.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Umhausen in einer kleinen Wohnanlage, welche 1980 erbaut wurde. Da das Gebäude selbst erst vor ein paar Jahren als Wohngebäude umgebaut wurde und die Fassade und Fenster erneuert wurden, befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand.


 


Wanderwege sowie Skigebiete wie Sölden, Obergurgl, Kühtai und Ötz liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Aqua Dome für Wasserbegeisterte und Erholungssuchende befinden sich auch nur wenige Autominuten entfernt. Hier lässt es sich gut leben!


 


Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 60,49 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:


 


Eingang, Garderobe, neuwertige Küche, großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer die jeweils über ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügen. Über die zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 18,86 qm großen Balkon.


 


Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil bieten weitere Mehrwerte!


 


OBJEKTDETAILS
Objekttyp: KAUFOBJEKT/WOHNUNG
Baujahr: 1980
Zustand: SANIERT/GUT
Wohnfläche: CA 60,49 QM
Balkon: CA. 18,86 QM
Zimmer: 3
Kellerabteil: CA. 4,54 QM
Autoabstellplatz: JA
Verfügbar: NACH ABSPRACHE
Heizung: ÖL HEIZUNG
Energieausweis: HWB: 48 kWh/qm a
Betriebskosten: CA. 130,00 €
KAUFPREIS: 165.000,00 €


 


Diese 3 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


 


Ihre Ansprechpartnerin
Frau Barbara Lechleitner
www.perfektimmo.at


 


Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


 



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.