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großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung

TirolInnsbruck - LandKolsass

3

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.070

Miete pro m2:
€ 8,42
Netto-Kaltmiete:
€ 800
Kaltmiete:
€ 990
Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
95 m2
Balkon
Ja
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Anzeigen-ID
258755
Aktualisiert am
03.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1397
großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung

In Kolsass steht diese großzügige, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zur Vermietung!



Die zu vermietende Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines Bestandshauses und ist über einen Neubautrakt, welcher im Norden des Hauses errichtet wurde, erreichbar.



Die Allgemeinteile sowie eine Garage im Neubau können mitbenützt werden.



Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer und weist gemäß Mitteilung des Eigentümers eine Fläche von ca. 95,00 m² auf.




Die monatliche Nettomiete beträgt    EUR 800,00

zzgl. 10 % MwSt                                EUR   80,00

Monatliche Bruttomiete                     EUR 880,00



Die Betriebskosten werden mit EUR 2,00/m² brutto angenommen und betragen daher monatlich EUR 190,00. Dies ist lediglich eine Schätzung und wird nächstes Jahr je nach Verbrauch angepasst. Die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten sind in dieser Betriebskostenschätzung bereits inkludiert.



Es ergibt sich eine monatliche Bruttogesamtmiete in Höhe von EUR 1.070,00.



 



Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfertig. Der Mietvertrag wird auf eine Dauern von 3 Jahren abgeschlossen.



 



Auf Wunsch des Vermieters werden berufstätige Personen ohne Kinder und ohne Haustiere bevorzugt.



 



Sie benötigen viel Platz und möchten Mieter einer Wohlfühlwohnung mit Charakter werden?



Dann zögern Sie nicht und fordern gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!



 



 



Wichtiger Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.



 



Mietnebenkosten

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Vermittlungshonorar bei Vertragsdauer von 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete



 



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Lage:
Kolsass ist eine Gemeinde im Tiroler Unterinntal zwischen Innsbruck und Schwaz und zählt ca. 1.630 Einwohner (Stand 01.01.2019).
In dieser kleinen Gemeinde findet man Tradition und Moderne im typischen Dorfleben vereint.
Die Silberregion Karwendel lädt zu vielen Aktivitäten ein. Während es im Sommer die Naturliebhaber in die wunderschöne Bergwelt zum Mountainbiken, Wandern oder Laufen zieht, können im Winter die Kleinen am naheliegenden Kolsassberg ihre ersten Skiversuche wagen.
Kolsass bietet eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kolsass und in der angrenzenden Gemeinde Weer fußläufig erreichbar. Die perfekte Busanbindung nach Innsbruck und Schwaz runden diese sehr gute Infrastruktur ab.