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LANDECK-PERJEN: Traumhafte Dachgeschosswohnung - 2 Dach-Terrassen - Wohnfläche 85 m² - 2 Kellerabteile - Tiefgarage

TirolLandeckLandeck, Lötzweg

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 345.000

Betriebskosten:
€ 200
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Öl
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
132,26
HWB-Klasse
1,36
Ad ID
258744
Aktualisiert am
03.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
LANDECK-PERJEN: Traumhafte Dachgeschosswohnung - 2 Dach-Terrassen - Wohnfläche 85 m² - 2 Kellerabteile - Tiefgarage

 

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte und sehr sonnige Dachgeschosswohnung in Landeck-Perjen im 2. Obergeschoss. Zahlreiche Extras machen diese Wohnung zum Erlebnis wie z.B. 2 Dachterrassen wobei eine Terrasse mit Glasdach und elektronischem Sonnenschutz versehen ist. Ein eigener Dachboden sowie eine Ebene direkt unter dem Dach ermöglichen viel Stauraum. Die Wohnung hat eine hohe Raumhöhe und ein grosses Badezimmer. Gesamt verfügt diese Dachgeschosswohnung über 3 Schlafzimmer.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Landeck-Perjen in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit gesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung steht ab 1.6.2020 zur Verfügung.

 


Details


- Dachgeschoßwohnung
- ca. 85 m² Wohnnutz-   fläche
- 2 Dachterrassen
- 1 grossses Schlafzimmer
- 2 kleine Schlafzimmer
- Dachboden
- Stauraum separat
- Wohnzimmer und Küche
- Speis
- Kachelofen
- grosses Badezimmer
- separates WC
- 2 Kellerabteile
- Tiefgarage

 


Energieausweis


HWB 132,26 kWh/m2 , fGEE 1,36 

Gesamtpreis


Preis: 345.000

 

Kontakt: Immobilien Management Dr. Köck, Landeck, Fischerstrasse 40

 


Nebenkosten

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen