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JENBACH: nur noch EINE Doppelhaushälfte verfügbar!

TirolSchwazJenbach

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Förderungen:
€ 91.300
Einmalkosten:
Nicht enthaltene Kosten: Erdarbeiten, Privatstraße, Erschließungskosten, Carport/Garage
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Grundstücksgröße
213 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
20 m2 
Garten
60 m2 
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
258517
Aktualisiert am
04.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_345455_554
JENBACH: nur noch EINE Doppelhaushälfte verfügbar!

Beim gegenständlichen wohnbaugeförderten Neubauprojekt handelt es sich um insgesamt 10 Einfamilienwohnhäuser, die in Massivbauweise errichtet werden.



Diese Massivhäuser sind so individuell wie unsere Kunden. Aus diesem Grund wird jedes Haus auf die persönlichen Bedürfnisse des Bauherren geplant.



Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 110 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.).



Kaufpreise (Baugrundstück mit Wohnhaus ohne Sonderausstattungen, ohne Garage/Carport, ohne Keller, ohne Außenanlagen, ohne 1/10-Miteigentumsanteil an der Privatstraße, ohne Erdarbeiten, ohne Erschließungskosten):



 



 



 



 



 



 






















Haus 2 332.726,00 €
Haus 3 VERKAUFT
Haus 7 VERKAUFT
Haus 8 VERKAUFT


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe HTL Jenbach

Einheimische und Gäste schätzen die Lage von Jenbach zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge aber auch die Nähe zum Achensee.

Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis für das Baugrundstück, für den Straßenanteil und für das Wohnhaus samt Sonderausstattungen):

3,50 % Grunderwerbsteuer, 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar, Pauschale von 4.200,00 € inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung, Barauslagen



Courtagepassus:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die Courtage in Höhe von 3,6 % inkl. 20 % USt. des Gesamtkaufpreises für das Baugrundstück, den Privatstraßenanteil und das Wohnhaus samt Sonderausstattungen) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.