Geschäftslokal in bester Lage in Mayrhofen zu vermieten

Geschäftslokal in bestes frequentierter Lage von Mayrhofen zu vermieten!

Ausstattung / Merkmale

• Verkaufsfläche:
  Die ca. 53 m² große Fläche ist optimal aufgeteilt, stilvoll und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus
• Lagerfläche:
  Ein zusätlicher plus Punkt ist das ca. 18 m² große Lager im Keller.
• Optimale Präsentationsmöglichkeiten:
  Die Fassade bzw. die Beschriftungsflächen samt großem Schaufenster sorgen für maximale Sichtbarkeit und ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten und/oder Dienstleistungen im bestens frequentierten Zentrum.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee. .

Verkaufsfläche ca. 53m² , Lagerraum ca. 18m².

WC vorhanden.

Mietbeginn: 1.6.2025

Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre.

monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 2.500,00 excl. USt

Mietnebenkosten:

Kaution:

• 3 BMM (Bruttomonatsmieten)

Vermittlungshonorar:

• 2 BMM (Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % Ust.

Mietvertragsvergebührung:

• 1% (v. 36 Bruttomonatsmieten)

Strom, Internet etc.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Aufgrund der Vorlagepflicht gegenüber dem Vermieter, werden ausschließlich Anfragen mit Namen, Telefonnummer und Email Adresse bearbeitet. Wir bedanken uns Vorab für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mag.(FH) Gerhard Kirchner

0664 / 75 46 76 08

Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.