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Schönes Einfamilienhaus in Axams zu vermieten

TirolInnsbruck - LandAxams

3

Zimmer

109 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.336

Miete pro m2:
€ 9,74
Netto-Kaltmiete:
€ 1.062
Kaltmiete:
€ 1.168
Betriebskosten:
€ 168
Einmalkosten:
2.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
USt
€ 106,18
Kaution
€ 3.600
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
116
HWB-Klasse
D
FGEE
1,33
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
15.9.2020
Anzeigen-ID
258292
Aktualisiert am
14.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1613_7051
Schönes Einfamilienhaus in Axams zu vermieten

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage



In Axams in einer ruhigen, aber zentralen Lage wird ein Einfamilienhaus vermietet.



Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und wurde saniert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit Essbereich, Zugang zum Garten, einem Wohnraum und einem WC.



Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Bad und WC. Der Keller hat eine Fläche von ca. 54 m², dort befindet sich auch der Zugang zur sehr großzügigen Garage.



Der Dachboden ist ideal als Abstellfläche oder auch für ein Hobby nutzbar, kann aber nicht geheizt werden. Weitere drei Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.



Im schönen Garten befinden sich eine große Terrasse und ein Gartenhäuschen, dass viel Stauraum bietet.



Die bereits eingebaute Küche kann vom Vormieter übernommen werden.



In den Betriebskosten und Heizkosten sind die Kosten für Strom und Wohnungsversicherung nicht enthalten. Die jährliche Wartung der Gastherme übernimmt der Vermieter. Die Stromkosten betragen ca. 78 Euro monatlich.



Kaution: € 3.600,00



Es fallen keine Kosten für die Erstellung des Mietvertrages an. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 4 Jahren abgeschlossen.



Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!



Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Ich unterstütze Sie dabei sehr gerne!

Manuel Schwenniger, MA

0650/2828866

schwenniger@conterra.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1062 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 78
Heizkosten 90
Umsatzsteuer 106,2
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Gesamtbetrag 1336,2
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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