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Großzügiges Reihenhaus in Sonnenlage

TirolInnsbruck - LandNeustift im Stubaital

5

Zimmer

138 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.600

Miete pro m2:
€ 9,28
Netto-Kaltmiete:
€ 1.280
Kaltmiete:
€ 1.600
Betriebskosten:
€ 320
Einmalkosten:
€ 6.000
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 6.000
Grundstücksgröße
208 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
22 m2 
Terrasse
52 m2 
HWB (kwh/m2a)
99
HWB-Klasse
C
FGEE
1,5
FGEE-Klasse
C
Ad ID
258136
Aktualisiert am
13.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1395
Großzügiges Reihenhaus in Sonnenlage

Bei diesem Reihenhaus (Baujahr 1995) handelt es sich um das Eckhaus, welches nach Südwesten hin ausgerichtet ist. Ein sehr schöner Blick auf die umliegende Bergkulisse und den Ortskern von Neustift ist garantiert.



Beim Betreten des Reihenhauses spürt man sofort das gemütliche Wohnklima, das im gesamten Haus herrscht.  Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet, mit vielen Extras wie einem Kachelofen im Wohnbereich, großzügiger Sonnenterrasse, geräumige Küche und viel Platz für eine Familie.



Das Erdgeschoss umfasst die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC, Vorraum und Diele. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche ist der Zugang auf die Sonnenterrasse möglich. Die Terrasse ist ein traumhafter Platz, um die Abendsonne zu genießen.



Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.



Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer, großer Raum sowie ein WC mit Waschbecken.



Für PKW‘s stehen eine Garage sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung.



 



Mietnebenkosten

Kaution Euro 6.000.-

Mietvertragserstellung

Vermittlungshonorar *

 * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete

 * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten



Wichtiger Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wohnen wo andere Urlaub machen. Neustift im Stubaital liegt ca. 20 Minuten von Innsbruck entfernt. Der Ort bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und eine traumhafte Bergkulisse bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Das gepflegte Reihenhaus liegt im Ortsteil Kampl. Eine Bushaltestelle und ein Nahversorger sind in diesem Ortsteil vorhanden. Für Familien ein Highlight die im Jahr 2019 eröffnete Volks- und Neue Mittelschule. Diese ist nur ca. 10 Fußminuten entfernt.