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ANLEGEROBJEKT - Garconniere in zentraler Lage von Innsbruck zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1,5

Zimmer

30 m2

Wohnfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 42
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1905
Ad ID
258107
Aktualisiert am
11.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14924
ANLEGEROBJEKT - Garconniere in zentraler Lage von Innsbruck zu verkaufen

In Innsbruck gelangt in zentraler Wohnlage im Ortsteil Hötting eine Garconniere mit ca. 30 m² zum Verkauf.



Diese Liegenschaft ist auch bestens als Anlageobjekt geeignet!



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum wo sich ein separates WC und Bad befinden. Die Küche befindet sich in zentraler Lage wo man ins Wohn-Schlafzimmer gelangt. 



Eine Generalsanierung erfolgte 2017 wobei ein neuwertiges Bad und eine Küche verbaut wurden. Das Dach mit Isolierung und die Fenster wurden ebenso erneuert.



Ein Kellerabteil ist vorhanden.



Derzeit ist die Wohnung vermietet!



Beheizt wird die Wohnung über einen Pellets-Ofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler.



Ein Energieausweis besteht vor der Generalsanierung.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1759789?accessKey=5e83

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Peter Weiskopf

Email: 
peter.weiskopf@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26377



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap