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Familienwohnung mit Aussicht

TirolInnsbruck - LandVöls

3

Zimmer

79,35 m2

Wohnfläche

Preis

€ 319.000

Betriebskosten:
€ 273
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
83,83 m2
Stockwerk
6. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1974
HWB (kwh/m2a)
41,2
HWB-Klasse
B
FGEE
1,01
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab 01.07.2020
Anzeigen-ID
258008
Aktualisiert am
26.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1367
Familienwohnung mit Aussicht

Die Wohnung besticht durch eine tolle Aussicht, eine intelligente Raumaufteilung sowie einer freundlichen Gestaltung. Die Ausrichtung nach Süden mit einer kleinen Loggia garantiert für viele Sonnenstunden und einer freundlichen Belichtung im Wohnbereich.



Die Einheit teilt sich auf in Vorraum, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC sowie einem Wohnbereich mit einer kleinen Loggia. Dem Alter entsprechend befindet sich die Einheit in einem sehr gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung bereits erneuert (3 Polig mit FI Schutzschalter).



Ein Garagenabstellplatz kann bei Bedarf erworben werden.



 



Bei näherem Interesse

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Marktgemeinde Völs ist seit Jahren sehr beliebt bei Wohnungssuchenden auf Grund der Stadtnähe und des doch sehr angenehmen Dorfcharakter. Junge Familien finden ein breites Angebot and Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie in sehr gute Infrastruktur im Bereich von öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule und Schule) sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an Innsbruck.
Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zahlreich vorhanden. In erster Linie das Shoppingcenter Völs mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben.
Eine Bushaltestelle ist von der betreffenden Wohnanlage in wenigen Gehminuten zu erreichen.