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Villa in absoluter Ruhelage von Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans

9

Zimmer

315 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.950.000

Grundstücksgröße
976 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
1975
Balkon
Ja
Terrasse
40,00 m2 
Garten
509,00 m2 
Keller
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
257826
Aktualisiert am
22.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02ICQY

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Einfamilienhaus? Im Grünen mit einer großen Terrasse und Garten? In absoluter Ruhelage von Aldrans? Umgeben von der schönen Bergwelt Tirols? Dann haben wir ein verlockendes Angebot für Sie in unserem Portfolio.


Diese eindrucksvolle Immobilie befindet sich in der Tiroler Gemeinde Aldrans, einer der begehrtesten Wohngebiete in Tirol. Das 1975 errichtete, 2011 sanierte und aufgestockte Einfamilienhaus ist in kürzester Zeit von Innsbruck erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von über ca. 420 m² und drei Etagen umfasst das Objekt im Kellergeschoss vier Parkplätze in der Garage, ein Vorraum mit Garderobe, ein Gästezimmer und ein Gäste Bad mit WC und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine handgefertigte Einbauküche vom Tischler und Küchengeräte von NEFF, über die Stube gelangt man auf die ca. 40 m² große Terrasse mit wundervollem Blick über Innsbruck.  Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, einer Dusche, Badewanne mit Wellnessfunktion und ein WC. Im Dachgeschoss erstreckt sich der Ruhebereich der Eltern mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Dampfbad und den begehbaren Kleiderschrank. Hochwertige Fliesen, Holz und Feinsteinböden ziehen sich über die gesamte Wohnfläche. Der Gartenbereich lässt grüßen für lange Sommerabende bei der Grillstation und im Jacuzzi.


 


Lagebeschreibung


Auf der Sonnentrasse über Innsbruck liegend, gehört Aldrans zu den reizvollsten Gemeinden Tirols mit ca. 2.600 Einwohnern und nur 30 Gehminuten oder 3 km von der Landeshauptstadt entfernt.


Mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt faszinieren schöne Wanderwege, wie der auf 2.000 m Seehöhe beliebte Zirbenweg vom Patscherkofel zum Glungezer oder der 16 km lange Speckbacherweg, schon seit vielen Jahren begeisterte Wanderer und erfahrene Bergsteiger gleichermaßen.
In dieser Gemeinde zeigt sich Tirol von seiner schönsten Seite und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein, Jung und Alt.


Die Nähe zur Landeshauptstadt und zur historischen Altstadt Hall eröffnet zusätzlich viele attraktive Angebote in den Bereichen Kultur, Sport, Bildung und Unterhaltung, wobei eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz selbstverständlich gegeben ist.