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Großzügiges Reihenhaus in Waldrandlage

TirolSchwazWeer

6

Zimmer

207 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.850

Miete pro m2:
€ 6,81
Netto-Kaltmiete:
€ 1.410
Kaltmiete:
€ 1.550
Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
4210.91
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 140,91
Kaution
€ 3.800
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Terrasse
35.00 m2 
Keller
26.0 m2 
HWB (kwh/m2a)
69,94
HWB-Klasse
C
FGEE
1,12
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
257768
Aktualisiert am
19.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1613_7072
Großzügiges Reihenhaus in Waldrandlage

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Weer zu vermieten



Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2001 gebaut und befindet sich in einer Sackgasse am Waldrand ca. 1,5 Kilometer vom Dorfzentrum entfernt.



Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 207 m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:



Erdgeschoß

- Eingangsbereich

- Kellerraum

- Zugang zur Doppelgarage



1. Stock

- Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zu einem kleinen Balkon

- Esszimmer

- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

- Schlafzimmer mit einem eigenen kleinen Badezimmer und Zugang zum Nordbalkon sowie zum Garten

- Gästetoilette



Der Garten ist ca. 70 qm groß.



2. Stock

- Kleiners Zimmer/Büro

- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC



Es ist eine neue Küche inkl. Geschirrspüler vorhanden.



Eine Doppelgarage ist im Mietpreis inkludiert.



Die Vorauszahlung für die Betriebskosten inkl. Heizkosten beträgt 300€ monatlich. Es erfolgt eine Abrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch.



Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich.



Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten.



Für die Errichtung des Mietvertrages fallen kosten in Höhe von 100€ an.



Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!



Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Ich unterstütze Sie dabei sehr gerne!

Manuel Schwenniger, MA

0650/2828866

schwenniger@conterra.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1409,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 300
Umsatzsteuer 140,91
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Gesamtbetrag 1850
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Heizwärmebedarf:69.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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