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Doppelhaushälfte in Villenlage von Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

4

Zimmer

180 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.720

Miete pro m2:
€ 8,33
Netto-Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.620
Betriebskosten:
€ 60
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.€ 60,-/Monat Benützung Garage
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
€ 100
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Balkon
3.5 m2 
Terrasse
28.5 m2 
Garten
300 m2 
Keller
70 m2 
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
257389
Aktualisiert am
14.04.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_359238_369
Doppelhaushälfte in Villenlage von Hall

In bester und zentrumsnaher Lage von Hall in Tirol gelangt diese sehr geräumige Doppelhaushälfte zur Vermietung. Das Haus besticht durch eine besonders großzügige Raumaufteilung und seine ruhige Lage.



Im EG der Haushälfte befinden sich ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit ca. 40m², eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. In der Diele gibt es ausreichend Platz für die Garderobe.



Im Wohnzimmer wurde ein Kachelofen eingebaut, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für gemütliche Atmosphäre und Wärme an kälteren Tagen sorgt. Eine Terrasse und der wunderschöne und sehr ruhige Garten (ca. 300m²) sind nach Süd-Westen ausgerichtet.



Im 1.OG sind drei Schlafzimmer (Größe zw. 14 und 17 m²) untergebracht. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für eine Familie.



Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, welches mit über 40m² als zusätzliches Schlafzimmer oder aber auch als Wohnraum genutzt werden kann. Das Dachstudio ist nicht an die Heizungsanlage angeschlossen, kann aber problemlos über Elektro- oder Infrarot-Radiatoren beheizt werden.



Im Kellergeschoss finden sich noch 2 weitere Räume mit ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten, eine Waschküche, der Heizraum sowie der Öltank.



Außerdem ist der Wohnung ein Garagenabstellplatz zugeteilt.



Das Zentrum von Hall in Tirol sowie Nahversorger, Gastronomie, Schulen usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap