3Zimmer |
65 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
Landeck, Malserstraße: Sehr schöne Wohnung zu vermieten!
Vermietet wird ab sofort eine sehr gepflegte, schöne Wohneinheit im Ausmaß von ca. 60 m² Wohnfläche.
Die wesentlichen Fakten:
Praktische und ruhige Wohnlage / Malserstraße-Mitte
Räumlichkeiten: Vorraum-Garderobe / WC separat / Bad mit 10 m² / Schlafzimmer 1 mit 10 m² / Schlafzimmer 2 mit 15 m² / Kochen-Essen-Wohnen
-
Neue Küche in weiß gehalten
-
Großzügiges Bad
-
Große Fenster nach Süden und Norden bieten Sonne und ausreichend Helligkeit
-
Kellerabteil: JA
-
Personen-Lift: JA
-
Balkon: NEIN
-
3. Obergeschoß
-
Die gesamte Infratsruktur befindet sich quasi vor der Haustüre
Parkplatz: NEIN (Parkopition Citygarage, nebenan, oder per Anrainerparkkarte der Stadtgemeinde)
Wenn Sie die Vorteile einer ruhigen Stadtwohnung mit vielen Annehmlichkeiten bevorzugen, dann sind Sie hier goldrichtig!
Der angeführte Mietzins in Höhe von EUR 750,00 pro Monat beinhaltet bereits die üblichen Nebenkosten (Betriebskosten) und ist sohin als Warm-Miet-Zins zu verstehen. Stromkosten: separat;
Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen!
BITTE BEACHTEN SIE:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.
Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!
(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: Mietvertrag (€ 200,00) Maklerhonorar gemäß Verordnung (1 Brutto-Monatsmiete) Kaution: 1-2 Monatsmieten, nach VB)
Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <3.425m
Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <325m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.600m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.125m
Bahnhof <1.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap