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Sölden A CASA Top 8 elegantes Ferienappartement als intelligene Kapitalanlage

TirolImstSölden

66,96 m2

Nutzfläche

Preis

€ 450.000

Ad ID
257299
Aktualisiert am
26.05.2020
Ablaufdatum
28.07.2021
Externe ID
Karlinger_125#bVjJkF
Sölden A CASA Top 8 elegantes Ferienappartement als intelligene Kapitalanlage

Traumhaftes Appartement mit überragenden Rendite, welches keine Wünsche offen lässt.



Einen Mix aus Eleganz und Tradition spiegelt diese im edlen Tiroler Stil errichtete Appartement wieder.

Der Ausblick auf die Tiroler Bergkulisse lässt keine Wünsche mehr offen.

Das große helle Wohnzimmer mit bequemer Sofalandschaft, großem TV und gemütlichen Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die Küche ist voll ausgestattet und zum Einsatz bereit: Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Besteck, Geschirr, Gläser sowie Kochutensilien.

Alle Schlafzimmer haben King-Size Doppelbetten mit Nachtkästchen, Einbaukleiderkasten und Spiegel, Badezimmer mit Duschen bzw. Badewanne und Toilette.





Investitionen in eine Ferienimmobilie sind eine äußerst sichere Geldanlage und durch die komplette Übernahme des Vermietungs-Managements können für Sie gute Renditen in der Vermietung erzielt werden. Wir übernehmen für Sie den gesamten Vermietungsablauf, damit Sie mit Ihrer Ferienimmobilie auch die gesamten Betriebskosten gedeckt haben und eine entsprechende Rendite erzielen können.







Top 8. - 2. Obergeschoss



Wohnzimmer / Küche 30,79 m²

Schlafzimmer 1 11,27 m²

Schlafzimmer 2 17,63 m²

Bad / WC 3,96 m²

DU / WC 3,37 m²

Terrasse 28,99 m²

Balkon 7,31 m²

1 Parkplatz



WNFL gesamt 66,96 m²





Rendite:



Ø Appartementpreis pro Tag € 195,00

Vollbelegstage 165 Tage



Umsatz p.a. € 32.175,00

25 % Management - Gebühr € 8.043,00

20 % Betriebskosten € 6.435,00

Cash-Flow p.a. € 17.697,00



Rendite 3,95 % p.a.







Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:

Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Anfragen an:

office@tirolrealestate.com oder

+43 512 312 440