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RESERVIERT !!!!! Interessante, moderne und großzügige Zwei-Zimmer-Stadtwohnung.

KärntenSpittal/DrauSpittal an der Drau

2,5

Zimmer

85,58 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 698

Kaltmiete:
€ 578
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
6 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
257139
Aktualisiert am
19.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Meilenstein_KS2275
RESERVIERT !!!!!

Interessante, moderne und großzügige Zwei-Zimmer-Stadtwohnung.

++ Willkommen in Ihrer City-Wohnung ++



Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Zentrumslage ist besonders geeignet für Mieter, die langfristig mieten möchten und eine ruhige und harmonische Mietgemeinschaft bevorzugen.

Ab sofort wird diese ca. 85,58 m² helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich inkl. neuer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren weiteren Raum sowie einem neuen, modernen Bad mit Dusche und Wanne vermietet.



Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die komplette Wohnung ist neu ausgemalt.



Raumgrößen:

Flur: ca. 10 m²

Wohnzimmer/Küche : ca. 47,04 m²

Schlafzimmer: ca. 14,71 m²

Multi-Funktionsraum: ca. 7,48 m²

Bad/WC: ca. 6,7 m²

Balkon: ca. 2 m²



Die Vorteile:

+ großzügige Raumaufteilung

+ freundlich und hell

+ modernes Bad

+ Wandbeläge sind neu ausgemalt

+ Freistellplatz

+ Zentrumslage

+ Bahnhof und Busverbindung wenige Gehminuten entfernt



Bruttomiete: 578,-- €

Betriebskosten mit Heizung incl. USt.: 120,-- €

Gesamtmiete incl. USt.: 698,--€

Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthalten

Kaution: 2.094,-- €

Befristung auf 3 Jahre

Energieausweis liegt vor

Tierhaltung nur nach Absprache



Für Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin zur Verfügung.



Frau Katharina Spanke

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Diese Immobilie liegt im Zentrum von Spittal an der Drau, fußläufig sind alle Annehmlichkeit des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.

Ideal auch für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten, Anbindung an die Tauernautobahn (A10) ca. 7 Autominuten, Fahrtstrecke nach Villach ca 20 Minuten.



Spittal an der Drau liegt mitten in Oberkärnten und ist umgeben vom nahegelegenen Millstätter See, dem über 2.000 Meter hohen Goldeck, als "Hausberg" Oberkärntens bekannt, den Hohen Tauern und den Nockbergen. Zahlreiche Geschäfte, moderne Einkaufscenter, Restaurants und Cafés sowie kulturelles Bewusstsein lassen das pulsierende Leben dieser Stadt spüren.

Ausstattung:
Die Ausstattungsmerkmale dieser modernen Stadtwohnung, zählen wir im folgenden für Sie auf:



+ Echtholzparkettboden in den Wohnräumen

+ neue moderne Einbauküche

+ Wohnräume neu ausgemalt

+ elektr. Außenrolläden/Wohnbereich

+ Flur mit Platz für die Garderobe

+ moderne Fliesenarbeiten im Badezimmer

+ Fußbodenheizung im Bad

+ Waschmaschinenanschluß im Bad



Allgemeine Details:

+ Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

+ kleiner Balkon

+ Kellerraum

+ PKW-Stellplatz im Innenhof



Die Neben-/Heizkostenvorauszahung wird jährlich detailiert abgerechnet.
Sonstige Kosten:

Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre ,

2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet.