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BÜRO MIT LAGERFLÄCHE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Freisingstraße

3

Zimmer

200 m2

Nutzfläche

Preis

€ 399.300

Betriebskosten:
€ 296,80
Einmalkosten:
14.374,80 € inkl. 20% USt.
HWB (kwh/m2a)
197
HWB-Klasse
E
FGEE
1,68
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.08.2020
Anzeigen-ID
256460
Aktualisiert am
17.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_358749_114
BÜRO MIT LAGERFLÄCHE

Büro und Lagerflächen in der Freisingstraße 4 zu kaufen!



Der gut erschlossene Standort Freisingstraße 4 bietet die Nähe zum Stadtzentrum und wichtigen Institutionen, wie der Universitätsklinik Innsbruck, der Universität für Chemie und Biomedizin sowie zu den wichtigen Anbindungen wie Flughafen oder Autobahn.



Die Verbindung von Büro- und Lagerfläche und die dafür vorhandene Struktur, gute Anlieferungsmöglichkeit (im Innenhof Laderampe), zeichnen diesen Standort aus.



Erdgeschoß: 104,03m2 Bürofläche



Untergeschoß: 97m2 Keller- Lagerräume



Kaufpreis Berechnung: EG/Büro € 3.000,- per m2, UG/Lager 30%, € 900,- per m2



Baujahr der Liegenschaft: 1952



Sanierung 1998



Eigener Eingang im Bereich der Hofdurchfahrt.



Gasetagenheizung Therme 2006 erneuert.



Die Raumaufteilung im Erdgeschoß ist in Trockenbauweise ausgeführt, daher einfach individuell zu ändern.



Gerne informieren wir Sie näher.



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
UNIVERSITÄTSKLINIK INNSBRUCK