2Zimmer |
54 m2Wohnfläche |
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In begehrter Lage der Landeshauptstadt Innsbruck, wird diese Altbauwohnung in mitten von St. Nikolaus zum Verkauf angeboten. gelegene 2 Zimmer Garten und Terrassenwohnung, wird zum Verkauf in dieser begehrten Zentrumslage angeboten.
Die 2 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt. Das nach Osten (Gartenseitig) gerichtete Schlafzimmer, ist separat vom Küchen,-Wohnbereich begehbar.
Der Wohnbereich verfügt über ein großes nach Osten Ausgerichtetes Doppelfenster welches auf die großzügige Terrasse führt.
Der Garten ist nur über die Terrasse zugänglich.
Durch die optimale Infrastruktur der Nahversorger und Universitäten/Schulen,ist dieses Objekt ein sehr günstiges Anlageobjekt mit guter Rendite.
Die Wohnung wurde 2019 Saniert, im Frühjahr 2021 wird die Terrasse neu saniert, daher sind keine weiteren Investitionen für die Vermietung notwendig.
Ideal für eine kleine Familie oder für die Vermietung.
Gerne nähere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung.
Als ungebundene Finanzierungsberater steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20%