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Traumhafte neuwertige Gartenwohnung mit Top-Ausstattung

TirolInnsbruck - LandAbsam

2

Zimmer

56 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
ca. 2,0 % Kaufvertragskosten zzgl. Ust.
3,0% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Preis Stellplatz:
€ 22.500
Kaufpreis pro Stellplatz;
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
Ja
Garten
45,00 m2 
Keller
5,92 m2 
HWB (kwh/m2a)
28,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
256425
Aktualisiert am
21.04.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Allgemeine Beschreibung


Wir verkaufen ab sofort diese sehr gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit kleinem Traumgarten in bester Lage von Absam. Am Eingang zum Halltal gelegen sind Besinnungsweg, Klettersteig, Rodelbahn und unzählige Wandermöglichkeiten buchstäblich vor der Haustüre gelegen. 


Raumaufteilung


- ca. 56 m² Wohnfläche
- Vorraum / Garderobe
- großer offener Wohnraum mit Designerküche
- Abstellraum
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
- ca. 45 m² Garten mit Terrasse


Zubehör


- Kellerabteil ca. 5,92 m²
- 2 große Tiefgaragenstellplätze


Sonderausstattung


- Designerküche mit Miele-Geräten inkl. Bora Induktionskochfeld
- barrierefreie Regendusche
- Dolby Verkabelung inkl. Magnat-Boxen
- Einbaugarderobe und Schrankeinbauten vom Tischler
- Landhausdielen 
- Keller gefliest 
- TG-Stellplatz mit Steckdose
- Gartenhaus


Für das angeführte Inventar/Zugehör fällt eine einmalige Ablöse in Höhe von EUR 10.000,- an. 


Monatliche Nebenkosten/Betriebskosten


Wohnung: EUR 138,34
TG-Stellplatz 18: EUR 14,02
TG-Stellplatz 22: EUR 12,62


Infrastruktur 


Fußläufig erreichbar sind


- Bank
- Apotheke
- Supermarkt
- Volksschule
- Gasthaus


Gesamtkaufpreis


Zum Gesamtkaufpreis von EUR 354.000,- gehören neben der Wohnung mit Garten (EUR 299.000,-) zwei große TG-Stellplätze (à EUR 22.500,-) und das Inventar/Zugehör (EUR 10.000,-).


WICHTIG!


Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können wir nur Anfragen bearbeiten, bei welchen vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) angegeben werden.