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Wörgl: Büro- Geschäftsfläche mit großem Lager

TirolKufsteinWörgl

144 m2

Nutzfläche

Preis

€ 499.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3,6%
Grundstücksgröße
310 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1994
HWB (kwh/m2a)
92,1
HWB-Klasse
C
Ad ID
256370
Aktualisiert am
24.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
ERA_12345_4756
Wörgl: Büro- Geschäftsfläche mit großem Lager

Das zum Verkauf stehende Top 2 ist unterteilt in Geschäfts- und Bürofläche im Erdgeschoß mit einer Größe von ca. 166 m² und einem Lagerbereich im Untergeschoß mit ca. 144 m². Die Lagerfläche erreicht man vom Obergeschoß über eine Treppe und von außen über eine Rampe, durch ein Rolltor, durch das die Lieferungen direkt ins Lager geschafft werden.



Das Gebäude ist aufgeteilt in zwei Eigentums-Anteile, das zweite Unternehmen ist Elektro-Installateur.

Lage:
Das Gebäude liegt am Stadtrand von Wörgl, die Lage ist sonnig und ruhig.

Ausstattung:
Das Gebäude ist Baujahr 1994, es wurde großer Bedacht auf eine nachhaltige Bauweise, Massivbau, gute Dämmung, gute Fenster usw. gelegt. Das Gebäude ist in einem sehr guten gepflegten Zustand, es sind keinerlei Instandhaltungs- bzw. Reparaturarbeiten aufgelaufen. Auf der Freifläche vor dem Gebäude stehen 12 Autoabstellplätze zur Verfügung, welche von beiden Eigentümern benützt werden können.
Baujahr: 1994

Energiekennwert: 92,1 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: C



Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter (+43) 664 963 76 84.

Markus Luchner