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Kufstein - neuwertige Wohnung mit ca. 97 m²

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

97 m2

Wohnfläche

Preis

€ 429.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Balkon
9 m2 
Terrasse
39 m2 
Keller
11 m2 
HWB (kwh/m2a)
40
FGEE
1,09
Verfügbar ab
n. Vereinbarung
Ad ID
256256
Aktualisiert am
31.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14920
Kufstein - neuwertige Wohnung mit ca. 97 m²

In Kufstein-Zell wird eine neuwertige 4 Zimmer-Erdgeschoßwohnung verkauft.



Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele wo sich ein Abstellraum, Speise, 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit WC, die Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet.



Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet.  Die letzte Sanierung erfolgte 2015, dabei wurden 3-fach Kunststofffenster mit Isolierglas und zentral steuerbaren Elektro-Rollos verbaut. Die Küche ist neuwertig und Teil des Verkaufs. Ein Tiefgaragenstellplatz mit 2 Kellerabteilen und zwei ausliegenden Stellplätzen gehören zur Wohnung.



Die Besucherparkplätze befinden sich bei den Außenstellplätzen.



Ein Energieausweis liegt vor: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 1,09.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708093?accessKey=5ef0

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Peter Weiskopf

Email: 
peter.weiskopf@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26377



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap