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Große Halle in der Rossau zu Mieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1 661 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

netto zzgl. BK/HK und 20% USt.

€ 12.500

Grundstücksgröße
3 109 m2
Baujahr
1968
HWB (kwh/m2a)
189
HWB-Klasse
E
FGEE
1,75
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
256218
Aktualisiert am
16.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Sie suchen eine große Halle mit guter Raumhöhe in Innsbruck?


Das interessante Gewerbeobjekt in der Rossau überzeugt vor allem durch die praktische Höhe der Halle von ca. 7,40 Meter. Außerdem wird das Gebäude mittels einer verhältnismäßig günstigen Pelletheizung temperiert.


Die Halle wurde 1968 als Auslieferungslager errichtet und im Jahr 1973 erweitert. Zwischenzeitlich sind auf der Straßenseite Verkaufsflächen und Büros auf zwei Ebenen ausgebaut worden. Im südlichen Teil der Halle sind außerdem Werkstatträume vorhanden.


Das Grundstück ist ca. 3.109 m² groß, wodurch auch Freiflächen für An- und Ablieferung sowie Parkplätze vorhanden sind.


 


 

Lage


Sie finden die großzügige Halle im größten und wichtigsten Gewerbegebiet Innsbrucks, in der Rossau.


Für Gewerbebetriebe entscheidend ist, dass der Standort mit LKWs einfach zu erreichen ist. Das gilt sowohl von der A12 Inntalautobahn als auch von der Haller Straße aus. Zudem überzeugen die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Inn-Radweg sowie das gute Angebot an Restaurants & Mittagsangeboten. Auch Ihre Kunden finden Sie hier leicht.



Das Grundstück ist als „Gewerbe– und Industriegebiet“ gewidmet. Im direkten Umfeld sind zudem gewerblich genutzte Objekte angesiedelt, was die Erlangung der Betriebsanlagengenehmigung erleichtern kann.


 


Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.