277 m2Nutzfläche |
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Büro und Lagerflächen in der Exlgasse 20a zu mieten
Der gut erschlossene Standort Exlgasse 20a bietet die Nähe zum Stadtzentrum und wichtigen Institutionen, wie der Medizin Universität Innsbruck, dem Landeskrankenhaus, der Universität für Chemie und Biomedizin, sowie zu den wichtigen Anbindungen wie Flughafen oder Autobahn.
Die Verbindung von Lager- und Büroflächen, und die dafür vorhanden Struktur, wie hohe Raumhöhen, gute Anlieferungsmöglichkeit, ausreichend Strombezugsrechte, zeichnen diesen Standort aus.
Die Fläche von 277m² kann folgendermaßen unterteilt und gesondert angemietet werden:
- Bürofläche 128m²
- Lager- oder Laborfläche 150m²
Ausstattungsdetails Einheit
- Heizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sanitäreinrichtung in der Einheit
- Elektroinstallationen und Netzwerkinstallationen
- Warmwasserversorgung dezentral mit Untertischboiler beim Handwaschbecken
- Elektrische Wandlerzähleranlage
- Decken / Heizlüfter für den Produktionsbereich
- Firmenbeschilderung am Gebäude
Qualitätsstandards
- Kombination aus Büro- und Lagerfläche
- Büros mit ca. 128m²
- Lager/Laborräumlichkeiten mit ca. 150m²
- Eigene Anlieferungsrampe/Zufahrt
- Freistellplätze
- Möglichkeit der Erweiterung
- Möglichkeit der Mitgestaltung von baulichen Adaptierungen
- Eigenständiger Unternehmensauftritt