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Moderne 2 Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - LandSteinach am Brenner

2

Zimmer

51,8 m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.000

Betriebskosten:
€ 153
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Balkon
12.5 m2 
Keller
15 m2 
HWB (kwh/m2a)
145
HWB-Klasse
D
FGEE
1,92
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
255818
Aktualisiert am
22.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1362
Moderne 2 Zimmerwohnung

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 komplett renoviert. Laut Angaben des Eigentümers wurde im Zuge der Sanierung der Estrich erneuert und eine Bodenheizung verlegt, das Bad komplett saniert, Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neue Eingangstüre eingebaut, eine Glasschiebetür im Zimmer und Bad installiert sowie eine neu Küche mit allen E-Geräten eingebaut.



Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Wohnküche, Bad mit WC und Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer mit Schrankraum. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich sowie ein weiterer vom Wohnzimmerbereich.

Die Wohnung ist ohne größeren Aufwand bezugsfertig, und kann spätestens im Oktober übernommen werden.



Viel Stauraum im ca. 15 m² großen Kellerabteil steht den neuen Eigentümer zur Verfügung. Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden.



 



Bei näherem Interesse

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich am Ortsanfang von Steinach, etwas geschützt von der Hauptstraße. Viele Wege sind problemlos zu Fuß erreichbar, ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Steinach hat für seine Einwohner einiges zu bieten. Für junge Familien steht Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule als Infrastruktur im Ort zur Verfügung. Auch sonst ist für das tägliche Leben alles vor Ort. Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke, Baumarkt, Post sowie zahlreiche Restaurants und Cafes.
Das Naherholungsgebiet Steinach – Bergeralm liegt quasi vor der Haustüre. Ob im Winter Skifahren oder im Sommer wandern, sportbegeisterte finden hier ein wahres Eldorado für die Freizeitgestaltung.