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Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Ampfererstr. 50

4

Zimmer

103 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten u. Heizkosten (kein Ausweis von USt gem. §19 USTG)

€ 1.450

Miete pro m2:
€ 11,17
Netto-Kaltmiete:
€ 1.150
Betriebskosten:
€ 300
Betriebskosten inkl. Heizkosten-Akonto
Einmalkosten:
€ 3.480
2 BMM
Kaution
€ 4.350
3 BMM
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
9 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.04.2020
Ad ID
255762
Aktualisiert am
15.04.2020
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Ampferer50T14

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!


Wir freuen uns, Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.


Diese zentrale sehr geräumige 4-Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines größeren Wohnhauses. Der große Balkon bietet einen großartigen Weitblick gen Westen in die Berge.


Ganz nah sind das Innsbrucker Zentrum, die Kliniken, die Universitäten und das Innufer! Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


 


Raumübersicht:


Flur ca. 17m²


Küche ca. 8,6 m²


Zimmer-1  ca.22,5 m²


Zimmer-2  ca.18,10 m²


Zimmer-3  ca.14,7 m²


Zimmer-4  ca. 14,45 m²


Badezimmer mit Wanne ca. 4,3 m²


WC ca. 1,8 m²


Abstellraum ca. 1.4m²


Wohnfläche gesamt: ca. 102,85 m²


+ Balkon/Terrasse  ca. 8,70 m²


+ Kellerabteil


 


Parkmöglichkeiten für das Auto: Anrainerparkkarte


Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.


 


FAZIT:  Eine sehr geräumige Wohnung mit großem West-Balkon mitten in der Stadt! Ideal für eine junge Familie oder auch eine 3er WG, welche sich eine zentrale Lage und gute Anbindung an die Stadt wünschen!


 


Monatliche Kosten:


Mietzins                                                  €  1.150,00


Betriebskostenvorschreibung inkl. HK       €      300,00


Monatliche Miete gesamt                    €   1.450,00


 


Einmalige Kosten:


Kaution = 3 Bruttomonatsmieten:                € 4.350,00


Vertragsdauer (Befristung):                               4  Jahre


 


Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):


Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre/


2 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt:               € 3.480,00


Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt:      €     150,00


 


Ihr/Ihre Ansprechpartner/in für Fragen/Besichtigungstermin:


Frau Nicole von Anhalt, Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.


 


Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an.  Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.


Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG gegr. 2004 und die auch im Familienbesitz befindliche Franz Voglsanger KG (seit 1630) vereinen Tradition und Moderne und sind Ihr Innsbrucker Partner für alles rund um die Immobilie!


Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie unter www.immobilien-rhomberg.at


Übrigens: Wir suchen laufend Wohnungen zur Miete/ zum Kauf für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns, wenn Sie auch hierzu uns in Kontakt treten!