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FÜR MEHRPARTEIEN ODER GROSSFAMILIEN

NiederösterreichWr. Neustadt - StadtWiener Neustadt

11

Zimmer

303 m2

Wohnfläche

Preis

€ 440.000

Grundstücksgröße
988 m2
Baujahr
1907
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
255582
Aktualisiert am
22.02.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
BETTERHOMES_149554
FÜR MEHRPARTEIEN ODER GROSSFAMILIEN

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich nahe dem Badesee, östlich von Wiener Neustadt, direkt an der Hauptstraße. Sie haben viele Möglichkeiten, wie Sie dieses großzügige Objekt nutzen können. Die zirka 303qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Dank der großen Nutzfläche besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss auf 2 Wohneinheiten aufzuteilen und den zweiten Teil des Dachgeschosses auszubauen. Somit bekommt man leicht 4 bis 5 Wohneinheiten aus dem Exemplar. Ein Teil des Erdgeschosses ist sanierungsbedürftig, jedoch erwartet Sie im 1. Stock und oberhalb im ausgebauten Teil des Dachgeschosses, eine Nutzfläche von insgesamt 171,71qm, die zur sofortigen Nutzung bereit stehen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschoss (131,38qm) 1. Stock ( 131,38qm) Dachgeschoss ausgebauter Teil (40,04qm), + Dachboden mit 99,50qm

- ein Nebengebäude im Garten

- der Dachboden wurde vor 8 Jahren innen isoliert

- in jeder Etage ist eine Küche eingerichtet

- das Dachgeschoss ausgestattet mit einer Fußbodenheizung

- alle Fenster neu - Straßenseitig mit elektrischen Aussenjalousien und Insektenschutz

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Sehr gute Lage, 2 Minuten von Neudörfl sowie das Stadtzentrum Wiener Neustadt entfernt.