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Happy Sunshine - 3 Zimmer / Otto-Wohlgenannt-Straße

VorarlbergDornbirnDornbirn

3

Zimmer

79,77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 385.000

Badezimmer
1
Baujahr
2012
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
255452
Aktualisiert am
14.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
TOPREAL_656/02968
Happy Sunshine - 3 Zimmer / Otto-Wohlgenannt-Straße

"Und dann muss man ja auch noch Zeit haben, einfach da zu sitzen und vor sich hin zu schauen"

Zitat Astrid Lindgren



Hier finden Sie das erfreuliche Ende Ihrer Suche nach einer sonnigen, gut gelegenen Wohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 79qm werden die Räume wie folgt aufgeteilt: Zwei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein geräumiges Badezimmer, separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und Flur.



Süd-westlich angeschlossen an den Wohnraum befindet sich der überdachte Balkon, dieser ist mit einer Fläche von fast 13qm ziemlich geräumig und bietet daher ausreichend Platz für gemütliche Möbel, ein paar Kräuter und Pflanzen, einen Gasgriller und noch vieles mehr. Der Ausblick in den Süden streift über die Kanten und Spitzen des Bregenzerwaldgebirges und im Westen erheben sich an klaren Tagen sogar die Vorboten der Appenzeller Alpen. JA richtig, das ist mit Abstand die sonnigste Wohnung im gesamten Haus, Tageslicht von früh am Morgen bis spät in den Abend.



Das Wohnzimmer selbst ist nahezu 32qm groß, es ist ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Küche, ganz elegant im schlichten Matt-Weiß mit anthrazitfarbenen Elementen. In den Wohn- und Schlafräumen sowie am Flur ist der Boden mit Holz verlegt, das wirkt sich sehr positiv auf das Raumgefühl aus und zusätzlich wird dadurch noch etwas Licht durch die Wohnung transportiert. Im Badezimmer sowie dem Wirtschaftsraum wurden die Böden in schwarz verfließt – elegant und praktisch eben.



Als Zubehör und auch im Kaufpreis inbegriffen, sind ein gepflegtes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.



All das klingt äußerst interessant und Sie wollen mehr darüber wissen? Detaillierte Informationen übermitteln wir gerne mit unserem Exposé!





Nebenkosten u.a.:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Honorar lt. Maklerverordnung: 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten: Eur 3.000,-- zuzügl. USt und Barauslagen, Notariat Mag. Schmölzer, Feldkirch

Sie erhalten mit unserem Exposé weitere Details und eine detaillierte Übersicht zu allen anfallenden Nebenkosten.



ACHTUNG:

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden:



- Name

- Anschrift

- Tel. Nr.

- E-Mail Adresse



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Vielen Dank für Ihr Verständnis.



HINWEIS:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.