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Hochwertige 1,5 Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Riedgasse 43

1

Zimmer

33 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 530,-- Nettomiete + 10% MwSt. + € 90,--Betriebskostenakkonto

€ 673

Miete pro m2:
€ 16,06
Einmalkosten:
€ 500
Kaution
€ 1.590
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.03.2020
Ad ID
255447
Aktualisiert am
27.02.2020
Ablaufdatum
26.02.2020

Gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung mit Wohnküche und abgetrennter Schlafnische in einem kleinen modernen Stadthaus mit charmanten Blick über die Dächer von St. Nikolaus Richtung Altstadt - Patscherkofel und Serles.
Die funktional geplante Wohnung bietet einen optimalen Wohnkomfort und ist auch hochwertig ausgestattet.


Der Wohnraum ist 2,80m hoch mit einem großen Panoramafenster und damit sehr hell, es gibt eine kleine Küche sowie einen abgetrennten Bereich für Bett und Schrank.


Die Küche verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 x Ceran Kochfelder und einen Geschirrspüler.
Das Bad ist mit mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch samt Spiegelschrank ausgestattet, zudem gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.


Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Wernig-Komfortlüftungsanlage mit Feinstaubfilter für ein angenehmes Wohnklima auch bei geschlossenen Fenstern.


Im Keller steht eine Waschmaschine zur Verfügung, zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil (etwa 3m²).



Bitte schreiben Sie mir ein Mail mit Ihren Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Tel-Nummer), ich melde mich bei Ihnen.


LAGE
Optimal gelegen, zu Fuß in nicht mal 10 Minuten über die Innpromenade in die Altstadt, 5 Minuten zum Höttinger Platz. Bushaltestelle Linie J zum Zentrum in 100m Entfernung, die Haltestelle an der Innstr. für Linie W und 501 (Dörfer) in 500m. M-Preis, Bäckerei Widmann (Traditionsbäckerei!) und Bäckerei EZEB (frisches Gebäck auch Sonntag von 7:00-11:00!).
Das moderne Stadthaus wurde von uns 2011 im modernen Stil gebaut und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist in einem ruhigem Haus mit berufstätigen Bewohnern, dementsprechend möchte ich aus Rücksichtnahme auf ruhige Mieter
großen Wert legen.



SONSTIGES
Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen. Bevorzugt werden Nichtraucher, das Halten von Hunden ist nicht erwünscht, bitte um Verständnis.
Zu der Bruttomiete kommen lediglich noch die Kosten für die gemeinsam genutzte Waschmaschine je Waschgang, sowie die eigenen IKB-Stromkosten (verbrauchsabhängig dzt. lt. Auskunft akt. Mieter ca. € 20,-- p.M.) und ev. A1 Internetgebühren.


Eingabefehler vorbehalten!


Bitte schreiben Sie mir ein Mail zumindest mit Ihren Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Tel-Nummer!) sowie Ihrer beruflichen Situation, ich melde mich bei Ihnen.

Dokumente: