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Traumhafte Altbau-Wohnung im Herzen Innsbrucks

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2,5

Zimmer

71,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 440.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1938
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
2 Monate ab Kaufvertrag
Ad ID
255414
Aktualisiert am
25.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_352801_471
Traumhafte Altbau-Wohnung im Herzen Innsbrucks

Seltene Gelegenheit – Charmante Wohnung in der Museumstraße



 



Im Herzen von Innsbruck, in der Museumstraße kommt diese großzügige 2,5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoß, ruhig im Innenhof gelegen. Das Gebäude wurde 1938 erbaut, und wurde in den letzten Jahren sehr gut Instand gehalten.



Diese Wohnung bietet durch ihre besondere Raumhöhe von ca. 3,6 m eine ganz wohlige und großzügige Raumatmosphäre.



Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 71,5 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Einbaugarderobe, Badezimmer mit WC und Dusche (Nische für Waschmaschine und Trockner), Küche/Esszimmer, Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrank, großzügig verglastes Wohnzimmer.



Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung saniert und sehr hochwertig ausgestattet. Es wurden  Echtholzdielen verlegt, 3 Meter hohe Massivholz-Schiebetüren eingesetzt, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie Raffstores im Wohnbereich.

 



Die Betriebskosten betragen pro Monat ca. € 269,-. Die Betriebskosten enthalten Heizkosten, Wasser, Aufzug, Liftrücklage und allgemeine Aufwände. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.



Allgemeinräume: Fahrradraum, Dachboden zum Trocknen von Wäsche;



 



Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder Termine zur Verfügung.



Daniela Ilic +43 699 14038489



 



 



Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, stehe ich Ihnen gerne als Immobilienmaklerin zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf – Immobilientreuhänderin Daniela Ilic



Tel.: 0699/14038489, daniela.ilic@inviaa.at



 



Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.inviaa.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Museumstraße