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Wohlfühl-Schnitt mit Wellnessbad und Blick auf den Millstättersee

KärntenSpittal/DrauMillstatt

109 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.090

Kaltmiete:
€ 890
Einmalkosten:
€ 2.500
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Lift
Ja
Ad ID
255412
Aktualisiert am
10.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Meilenstein_KS2240
Wohlfühl-Schnitt mit Wellnessbad und Blick auf den Millstättersee

++ Willkommen in Ihrer Wohnoase- Sie haben es sich verdient



Diese attraktive, sonnige, ca. 109 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß in einer wunderschönen Jugendstilvilla, die innen und außen im Jahre 2013 topsaniert wurde.



Der exclusive Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein transparentes Raumgefüge verleihen dieser Wohnung mit direktem Blick auf den Millstättersee, höchsten Komfort und Wohnambiente



Das Highlight ist ein WELLNESSBAD mit Tageslicht.



Durch die Diele gelangen Sie in den sonnigen, loftartigen Wohn/Eßbereich. Eine moderne Einbauküche ist hier optimal eingebaut, die weitere Gestaltung dieses Wohnbereiches läßt Ihrer Kreativität freien Lauf.

Dazu ein Schlafzimmer- auch hier viele Möglichkeiten zum Einrichten.

Ein exquisit gestaltetes Tageslichtbad mit Whirlbadewanne, Dusche und weiteren Extras sorgen für Wärme und Wellnesgefühl.

Ein seperates Gäste-WC sowie eine " Speis " runden das Wohnambiente ab.



Ihre Vorteile:

+ großzügige Raumaufteilung

+ sonnig und stilvoll

+ exquisites Badezimmer

+ hochwertige Ausstattung

+ Seeblick

+ Seenähe



Bruttomiete: 890,-- €

Betriebskosten mit Heizung inkl. USt.: 200,-- €

Gesamtmiete inkl. USt.: 1.090,--€

Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Kaution: 2.500,-- €

Befristung auf 3 Jahre,

Energieausweis liegt vor.



Für Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort:



Frau Katharina Spanke

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei

einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet





Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
MILLSTATT am See, ein Ort reich an Kultur und Geschichte.

Hier wird Tradition, Geschichte und Lebensqualität erhalten und gelebt.



Durch die geographische Lage ist dieser Ort eine Symbiose aus südlichem Flair, unvergleichbarer Bergwelt, naturnahen Almen und dem kristallklaren Wasser des Millstättersees. Ob Sie die Ruhe suchen oder das Angebot an unzähligen Kultur- und Sportaktivitäten vorziehen, Sie finden hier Ihren persönlichen Lebensraum. Diese Region steht außderdem für ausreichende Gourmet- und Genussfreude.



Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Seeufer, mit seinem öffentlichen Seezugang, einem kleinen Park zum Verweilen oder Sie lassen sich im "1. KÄRNTNER BADEHAUS" mit Seewellness verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bushaltestelle sind ebenso fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:
Ausstattung & Details:

+ großzügiger, offener und loftartiger Wohnbereich mit moderner und neuwertiger Einbauküche

+ sonniger Erker mit Seeblick

+ heller Flur mit Platz für die Garderobe

+ 1 Schlafzimmer

+ 1 exquisites Tageslichbad mit Whirlbadewanne, zwei Waschbecken, Dusche, Bidet und WC

+ Waschmaschinenanschluss im Bad

+ 1 seperates WC

+ geräumige Abstellkammer

+ dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

+ hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Marmorboden in Bad & WC

+ Fernwärme

+ Nichtraucher

+ Freistellplatz

+ Kellerabteil

+ Aufzug



Die Neben-/Heizkostenvorauszahung wird jährlich detailiert abgerechnet.