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Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtHötting

4

Zimmer

68 m2

Wohnfläche

Preis

€ 325.000

Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
10 m2 
Ad ID
255376
Aktualisiert am
16.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A21912
Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Grundbuch statt Sparbuch! Anleger aufgepasst!



Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon



Am Lohbachufer, in der Nähe der Berufsschule, wird ab sofort eine 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung ist derzeit bis Ende November 2021 befristet vermietet. Aufgrund des perfekten Grundrisses kann die Wohnung an 4 Studenten vermietet werden.



Die Infrastruktur darf als sehr gut bezeichnet werden. Ca. 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken, etc.



Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum mit Garderobe, vollausgestattete Küche, Bad nach Süden mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, und Waschmaschinenanschuss, 2 nach Westen ausgerichtete Zimmer wobei eines mit Balkon ausgestattet ist und 2 nach Osten orientierte Zimmer.



Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum.



Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 860, der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende November 2021 aus. Die Miete wird von den Mietern pünktlich bezahlt. Die monatlichen Betriebskosten (BK, HK, Warmwasser, Rücklage) belaufen sich auf ca. € 300,-.



Die errechnete Rendite liegt über 3%.





Für weitere Auskünfte und Angebote:



IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH

Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder

A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7



0512 257046 oder 0699 15404646



www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at