Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Modernes Wohnen in familiärem Umfeld

TirolInnsbruck - LandVöls

4

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Gesamtmiete inkl. Steuern und Betriebskosten

€ 1.600

Einmalkosten:
nach Vereinbarung
Preis Stellplatz:
stehen Frei zur Verfügung
Kaution
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
90 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Terrasse
15,00 m2 
Garten
65,00 m2 
Keller
3,5 m2 
HWB (kwh/m2a)
28,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,71
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
255371
Aktualisiert am
05.08.2020
Befristung
nach Vereinbarung
Ablaufdatum
04.08.2020

Dieses kleine architektonisch stilvolle Mehrparteienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus modernem Design und praktikabler Wohnweise aus. Das in Privatbesitz befindliche Wohnhaus ist gerade in der finalen Bauphase und wird im Juli 2020 fertiggestellt. Die ideale Lage im sonnigsten Teil der Marktgemeinde Völs bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitgestaltung und Einrichtungen von der Krabbelstube bis zur Mittelschule innerhalb von wenigen Minuten Fußweg. Hohe Investitionen in den Schallschutz des Gebäudes (betonierte Außenwände, Lärmschutzmauer, Lärmschutzfenster) ermöglichen ein ruhiges Wohnen in einer lebendigen Wohngegend. Große Glasfronten bieten traumhaftes Tageslicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, den Sie übrigens zukünftig täglich auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse genießen können.


Angeboten wird eine Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss der Anlage mit jeweils drei Zimmern und einem Bad im unteren Teil der Wohnung und einem circa 55m2 großem Dachgeschoss mit großem Wohn- Koch- und Essbereich, Speis, Tages-WC und großzügiger Dachterrasse. Panoramafenster und raumhohe Verglasungen bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die durchgängig gefliesten Böden erleichtern die Raumpflege ungemein, haben im Sommer eine angenehm kühlende Funktion und bieten im Winter aufgrund der Bodenheizung dennoch ein wohlig warmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung, ein eigenes Kellerabteil, diverse Abstellmöglichkeiten und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.


Hard Facts:


Maisonettewohnung Ost-Nord-West


4 Zimmer ca. 90m2 WNF + ca. 15m2 Dachterrasse + Kellerabteil und Freiflächen


alle Böden Fliesen


hochwertige Eichentüren vom Tischler


Glasgeländer in der Wohnung (klar) und auf der Terrasse (undurchsichtig)


Sanitärraum mit zwei Waschbecken und Regendusche


Dachgeschoss Untersicht Dachschräge - Raumhöhe bis zu ca. 3m


Alle (Kunststoff-Alu-)Fenster mit Raffstore und Insektenschutz versehen


Beleuchtung mittels DALI-Technik möglich


sowohl Kabel- als auch SAT-TV vorhanden


freie Auto- und Fahrradabstellplätze direkt am Grundstück


mögliche E-Ladestation


Gemeinschaftsgarten


Bodenheizung (Gas)


diverse Kleinigkeiten mit Liebe zum Detail wie bspw. flächenbündige Bodenleisten oder Treppenbeleuchtung über Handlauf und Bewegungsmelder


Sowohl Vermietung als auch Hausverwaltung werden Privat geführt (keine Makler o.ä.)


Vermietung gänzlich ohne Inventar (ausgenommen Sanitäreinrichtungen)


Besichtigungen nach Terminvereinbarung


Frühester Einzugstermin Juli 2020 - individuelle Wünsche oder Leistungen diverser Handwerker (Maler, Elektriker etc.) können nach Rücksprache bis zur Fertigstellung gerne beachtet werden


Bei Interesse schreiben Sie uns an und wir freuen uns mit Ihnen Kontakt aufnehmen zu dürfen