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Doppelhaushälfte in Flaurling - Top 2

TirolInnsbruck - LandFlaurling

4

Zimmer

101 m2

Wohnfläche

Preis

€ 448.000

Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,7% + 20% USt.
Sonstige zimmer
1.0
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
31,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,71
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
255361
Aktualisiert am
21.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Dieses moderne Doppelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Flaurling in der Nähe des Bahnhofs. Dieser Ortsteil ist ganzjährig besonnt, wobei die geringste Sonnenscheindauer ca. 3,5 Stunden beträgt.


Das Objekt wurde nach Plänen der Architektin DI Sandra Talmazan (Schülerin von Stararchitektin Zaha Hadid) in Holzständerbauweise errichtet und verbreitet skandinavisches Flair. Es wurde im Wohnungseigentumsverband erbaut. Das parifizierte Gesamtgrundstück für diese Liegenschaft umfasst ca. 750 m².


Helle und sonnige Räume mit insgesamt ca. 101 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und umfassen jeweils 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und einen lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Essbereich. Eine Terrasse im Erdgeschoß und 2 Balkone im Obergeschoß laden zum Verweilen im Freien ein.


Eichenböden und elegante weiße Holztüren vermitteln ein modernes und doch behagliches Wohngefühl. Die raumhohen Fensterelemente verbinden hier Innen- und Außenraum wunderschön zu einer großen Einheit!


Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. 2 Autoabstellplätze sind ein Bestandteil der Liegenschaft.


Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.