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Wohnen im Grünen - am Inn - zentrumsnahe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Uferstraße

2

Zimmer

62,46 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 191
davon 40.-€ Rücklage
Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
Preis auf Anfrage
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Terrasse
30 m2 
Garten
120 m2 
Keller
3,5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
44,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Juni 2020
Ad ID
254854
Aktualisiert am
05.02.2020
Ablaufdatum
11.02.2020

Die gepflegte 2-Zimmer Gartenwohnung im beliebten Stadtteil Höttinger-Au, weisst eine Größe von 62,46m² auf und befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage (2 Häuser mit insgesammt 17 Parteien).


Die Wohnanlage wurde 2005 errichtet und befindet sich direkt an der Innpromenade.


Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand, der liebevoll angelegte Garten (120m²) mit überdachter Terrasse (30m²) sowie die Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, neuwertige moderne Küche mit Nirosta Arbeitsplatte, der Wohn-Essbereich ist durch eine eingebaute Schrankwand zum Schlafzimmer abgetrennt, begehbarer Kleiderschrank, Vorraum mit Garderobe, gesamte Einrichtung sehr hochwertig vom Tischler gefertigt und eingebaut, Wohnbereich mit Mafi-Parkett (Lärche weiss geölt) ausgestattet, Milchglastüren zum Schlafzimmer und Bad, Bad mit Dusche und WC.


 


Die Wohnung wird mit Einrichtung verkauft.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3,6m².


In der kleinen Wohnanlage befinden sich ein Fahrradkeller und 2 allgemeine Lagerräume. Für Besucher stehen 3 Parkplätze zur Verfühgung.


Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden.


Zentrale Gasheizung, Energieausweis 44,4kWh/m²a, Betriebskosten191.-€ davon 40.-€ Rücklage.


Sehr gute Infrastruktur und nur wenige Gehminuten zur Klinik/Uni entfernt.


Ideale Wohnung für Singles und Pärchen.