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Moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans

3

Zimmer

69,72 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.162,34

Miete pro m2:
€ 14,06
Netto-Kaltmiete:
€ 980
Kaltmiete:
€ 1.162,34
Betriebskosten:
€ 182,34
Einmalkosten:
€ 3.500
1.320,00 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 3.500
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
17.5 m2 
Garten
56.29 m2 
Keller
4.22 m2 
HWB (kwh/m2a)
52,3
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Februar 2020
Ad ID
254829
Aktualisiert am
05.02.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1355
Moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Aldrans

In ruhiger Wohnlage von Aldrans gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung samt Garagenabstellplatz zur Vermietung!



Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2011 fertiggestellten Wohnanlage mit gesamt nur 9 Wohneinheiten.



Die Immobilie befindet sich in einem modernen, zeitgemäßem und gepflegten Zustand und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 70 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine und Fenster, ein separat untergebrachtes WC, zwei Schlafzimmer, sowie in einen hellen Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur südlich orientierten Terrasse und dem Gartenbereich. 



Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizungssystem. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral aufbereitet. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in den Betriebskosten in Höhe von EUR 182,34 bereits enthalten.



Die Wohnung wird samt Inventar und moderner Einbauküche vermietet. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz zur Verfügung. 



Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Aldrans mit großzügigem Freizeitangebot. Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ins Zentrum, inkl. Nightliner Service, ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.



 



Kostenaufstellung und Mietnebenkosten:



Monatliche Miete brutto:        EUR 980,00



Monatliche Betriebskosten:   EUR 182,34 inkl. Warmwasser- und Heizkosten



Kaution:                                 EUR 3.500,00



Vermittlungsprovision:           EUR 1.320,00 inkl. 20% Ustz.



Vertragserrichtung:               kostenlos



 



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



 



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap