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Renovierungsbedürftige Kleinwohnung

TirolInnsbruck - StadtIgls

1

Zimmer

32,71 m2

Wohnfläche

Preis

€ 105.000

Betriebskosten:
€ 128,09
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
4.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
161
HWB-Klasse
E
Ad ID
254827
Aktualisiert am
29.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1336
Renovierungsbedürftige Kleinwohnung

Die renovierungsbedürftige Kleinwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 4 Reihenhäusern und 7 Wohnungen. Baujahr 1972.

Die Wohnanlage befindet sich direkt an der Lanser Straße im Osten vom Ortskern. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstraße. Auf Straßenniveau befinden sie die Garagen. Bei der Garage handelt es sich um eine abgeschlossene Garage mit Garagentor. Zusätzlich befindet sich ein Abstellbereich in der Garage.



Die Wohnung ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die Nordkette und Richtung Oberland. Die Wohneinheit ist aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Dusche/WC und Waschbecken, kleine Kochnische sowie der Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, ein FI Schutzschalter ist nicht vorhanden.



 



Bei näherem Interesse

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Besonders beliebt ist Igls bei Sportlern und Naturliebhabern. Diverse Outdoor Möglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, der nahegelegene Lanser See sowie die Nähe zum Innsbrucker Hausberg Patscherkofel erfreut Berg- und Wanderbegeisterte das ganze Jahr über und trägt auch zur hohen Lebensqualität in Igls bei.