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Haus in zentraler Lage von Jenbach | gut vermietet | Anlage

TirolSchwazJenbach

7

Zimmer

115 m2

Wohnfläche

Preis

€ 298.000

Badezimmer
2
Terrasse
37 m2 
Keller
38 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
254776
Aktualisiert am
02.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Wohnhaus in Jenbach.


 


Das Haus ist derzeit befristet bis Jänner 2023 vermietet. Aktueller Mietzins EUR 1.000 inkl. 10% Ust. und EUR 250 Betriebskostenpauschale pro Monat. Der Autoabstellplatz ist hier nicht inkludiert und kann separat vermietet werden.


 


Die wichtigsten Fakten im Überblick:


 


- Lage: Jenbach
- Grundstücksgröße: 407 m2


- ca. 115,05 m² Innenfläche verteilt auf 2 Ebenen
- 7 Zimmer, separate Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum, Lagerraum, Keller (mit ca. 38 m2), Garten

- geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster


- 2 Terrassen in Richtung Süd-West mit insgesamt ca. 37 m2
- Zentrale Ölheizung mit neuwertigem Brenner und Tanks


- Zusätzlich kann das Haus mittels Holzofen beheizt werden


 


Das Haus verfügt über einen 14 cm und 10 cm Fassaden-Vollwärmeschutz. In den letzten Jahren wurden zudem die Fenster erneuert. Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand.


 


Bei Bedarf ließe sich das Haus auch in zwei Wohnungen (EG und OG) unterteilen.



Kaufpreis EUR 298.000


Auf Wunsch kann ein Autoabstellplatz im Freien um EUR 15.000 dazugekauft werden.


 


Energieausweis: Erstellung wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird dem Kaufinteressenten vor Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt.



Nebenkosten:



Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.


 


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.


 


SAGENTUS Immobilien


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