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kleine, soeben sanierte Mansardenwohnung mit abgetrenntem Schlafbereich in Ibk/Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Philippine Welser Straße

2

Zimmer

34 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. USt und Btk

€ 637

Miete pro m2:
€ 12,94
Netto-Kaltmiete:
€ 440
zzgl. USt und Btk
Betriebskosten:
€ 153,92
mtl. a cto inkl. Heizung/Warmwasser (Rücklagen trägt der Vermieter)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 200,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Wohnanlage
USt
€ 44
Kaution
€ 1.910
(3 BMM)
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
121,9
HWB-Klasse
D
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
254727
Aktualisiert am
03.02.2020
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
9/078m

Lage: Ibk/Amras-Philippine Welser Straße, die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer kl. Anlage und ist Richtung Norden ausgerichtet, gute Infrastruktur (öffentl. Verkehrsmittel, Dez-Einkaufszentrum, Volksschule, Restaurants, Hofläden mit Bio-Produkten, Metzger, Milch/Eierautomat)


Wohnfläche: ca. 34 Wfl. plus kl. Stauraum plus Allgemeingarten, Allgemeinparkplatz 


Raumaufteilung: Vorraum, kl. Küche, DU/WC mit WM-Anschluss, Wohnraum, abgetrennter Schlafbereich mit anschließendem Stauraum (nicht zum Stehen) 


Ausstattung: die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert (u.a. Elektrik samt FI-Schalter, Anstrich der Wände und Türen samt Türstöcken, der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen), Bad verfließt, kl.  Einbauküche mit 2 Plattenherd, einige Einbauten im Vorraum und im Schlafbereich, Waschmaschine, Außen- bzw. Innenrollos (bei den Dachfenstern), Internet/Telefon: ja z. Bsp. Telekom/A1, Magenta 


MIETE: € 637,-- inkl. USt, Btk-/HK- und Warmwasser-Akontierung


Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht)


Kosten Mietvertrag: Kosten für die Mieterseite: € 200,-- zzgl. 20% USt


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!