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ruhig gelegene, ebenerdige 60 m2 - WG-geeignet - Drei Zimmer Wohnung im Hof der Burgenlandstraße 47 mit Garten 28 m2 und Terrasse 15 m2

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Burgenlandstr. 47

3

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

€ 378.000

Betriebskosten:
€ 275
inkl. MwSt., exkl. Heizung und Warmwasseraufbereitung
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 3,6 % Maklerprovision zuzüglich Kosten der Kaufvertragserrichtung laut Vereinbarung mit Ihrem Anwalt
Grundstücksgröße
835 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Terrasse
15,00 m2 
Garten
28,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
117,40
FGEE
2,45
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Oktober 22
Anzeigen-ID
254694
Aktualisiert am
15.07.2022
Ablaufdatum
15.07.2022

Diese heimelige, ruhig gelegene Wohnung eignet sich für eine Wohngemeinschaft oder für Anleger zum Vermieten an Studenten.
Die Wohnung hat den Eingang direkt vom Hof und erzeugt dadurch das Gefühl eines eigenen kleinen „Reiches“.

Der zukünftige Eigentümer kann die Einteilung noch ändern bzw. die Ausstattung selbst mitbestimmen.

Die Ausbauarbeiten werden ab Juli durchgeführt und wird die Wohnung bis Ende August 2022 fertig gestellt sein.

Die Top 21 ist ein Büro welches umgebaut wird und hat 67 aus 938 Nutzwertanteile.

Laut Hausverwaltung stehen auf der Liegenschaft keine Reparaturen an.

Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.

Herbert Garber
garber baumanagement GmbH.

Hinweis: Zwischen uns als Makler und der Eigentümerin besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma garber baumanagement von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.