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TOP A5 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Eggenwaldweg 3, 6020 Innsbruck

2

Zimmer

82,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 378.000

Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
BG Innsbruck Eintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtung Dr. Sellemond 1,8 %
Maklerhonorar 3,6 %
Preis Stellplatz:
€ 30.000
Garagenplatz inkl. angrenzendes Kellerabteil, gesamt 21,69 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Balkon
7,5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    254494
    Aktualisiert am
    28.07.2020
    Ablaufdatum
    27.07.2020

    Im Zentrum von Arzl, einem Stadtteil Innsbrucks, entstehen hochwertige 2-5 Zimmerwohnungen. Es handelt sich um eine kleine Anlage mit nur 5 Einheiten. Im gesamten Haus wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet.


    Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich-modernen Stil aus und fügt sich optimal in das Arzler Ortsbild ein. Die attraktive Kleinwohnanlage hat einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, hier findet man die Oase der Ruhe und Entspannung.


    Die unmittelbare Umgebung des Hauses Eggenwaldweg 3 ist geprägt von einem dörflichen Charakter, liegt zwischen geschichtsträchtigen Bauten, z. B. dem Kerschbu(a)cher, mit dem 1757 datierten Giebelbundwerk, das zu den schönsten in Arzl gehört.


    Arzl bietet die Vorteile zweier Welten, Stadtleben und Natur. Etliche Wanderwege führen zu naturbelassenen Orten. Die Innenstadt von Innsbruck ist bequem mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten erreichbar (Bushaltestelle zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt)


    Jede der 5 Wohnungen punktet mit ihrem eigenen, ganz individuellen Charme.
    Die TOP A5 verfügt über einen Balkon mit großzügiger Glasfront. Die gesamte Wohnung ist mit Licht durchflutet und ladet zum Verweilen ein. Durch die schrägen Dachfenster kann man die Natur und Bergwelt bequem von der Couch aus genießen.
    Die Nutzfläche beträgt 83 m2, die Wohnfläche (Raumhöhe über 1,5 m) beträgt 62 m2.


     


    Alle weiteren noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.realkauf.at


    Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin bitte ich um Kontaktaufnahme!


    Ursula Brandl
    Immobilienmaklerin

    Dokumente: