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Helle Garconniere mit Balkon in Ruhelage!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Lohbachufer

1

Zimmer

23,91 m2

Wohnfläche

Preis

€ 115.000

Badezimmer
1
Baujahr
1970
Keller
Ja
Verfügbar ab
1.12.2021
Ad ID
254286
Aktualisiert am
16.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
TOPREAL_622/02015
Helle Garconniere mit Balkon in Ruhelage!

Diese südöstlich ausgerichtete Garconniere befindet sich im I. Stock eines ruhig gelegenen Wohnhauses am Lohbachufer Nr. 5. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 23,91 m². Hinzu kommt der Balkon mit ca. 5,6 m². Durch die große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.



Monatliches Betriebs- und Heizkostenakonto derzeit: 120,06 inkl. Reparaturrücklage.



Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2021 vermietet - die aktuelle Nettomiete beträgt derzeit 350,00.



Die Elektrik ist ursprünglich.



Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und über die umliegenden Radwege erreicht man in Kürze das Zentrum von Innsbruck.



Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt.

Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %,

die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt, sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.