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ERSTBEZUG: hochwertig, ausgestattete 3 ZimmerDG-Wohnung mit Balkon in Ibk/Wilten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Andreashoferstraße

3

Zimmer

63 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. USt und Btk

€ 1.329,83

Miete pro m2:
€ 16,51
Netto-Kaltmiete:
€ 1.040
zzgl. USt und Btk
Kaltmiete:
€ 1.144
Betriebskosten:
€ 185,83
mtl. acto inkl. Heizung/Warmwasser und Aufzugskosten (Rücklagen trägt der Vermieter)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 300,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
1 TG-Platz kann bei Bedarf in unmittelbarer Nähe angemietet werden
USt
€ 104
Kaution
€ 3.990
3 BMM (Sparbuch/Bankgarantie)
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
5. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
6,38 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
29,34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,701
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
254270
Aktualisiert am
24.01.2020
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
9/3032m

Lage: Innsbruck/Wilten-Andreashoferstraße, Klinik/Uninähe, perfekte Infrastruktur (Bahnhof, Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt, Apotheke und Bar/Restaurants sind fußläufig erreichbar), 5.OG (mit Lift), OW-Lage mit Panoramaaussicht


Wohnfläche: ca. 63 m² plus ca. 6,38 m² Balkon/Terrasse und 1 Kellerabteil (ca. 6,30 m²)


Raumaufteilung: Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer mit integrierter Küche, AR/Bürobereich, 2 Schlafzimmer (1x 16,64 m², 1x 9,46 m²), Bad mit DU/WC und WM-Anschluss, W-Balkon/Terrasse 


Ausstattung: hoher Qualitätsstandard! Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Zimmern, elektr. Außenjalousien, Beleuchtungskörper, hochwertiger Küchenblock inkl. E-Geräte und Esstisch mit 4 Stühlen, TV-Kastl/Regal als Raumtrenner, div. praktische Einbauten wie ein Hochschrank für Besen/Putzsachen und ein Schrank für Garderobe bzw. Lebensmittelvorräte, schöne Badausstattung (alles Maßeinbau), Internet/Telefon/TV: ja z. Bsp: Magenta, Ikb     


MIETE:  € 1.329,83 inkl. USt und Btk                                            


Sonstiges:  bei Bedarf kann 1 TG-Platz in der Nähe angemietet werden 


Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt 


Kosten Mietvertrag: Kosten für die Mieterseite: € 300,-- zzgl. 20% USt


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!