655 m2Grundstücksgröße |
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Baugrundstück für Einfamilienhaus zu einem leistbaren Preis
Nähe Wattens
Ein Grundstück mit einer tollen Aussicht in Hanglage kann ich Ihnen am Wattenberg anbieten. Die Gemeinde Wattenberg liegt oberhalb der Marktgemeinde Wattens, die mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Um auch die Anbindung an das sehr gute öffentliche Verkehrsnetz in Wattens zu gewährleisten gibt es den Regiotax-Bus am Wattenberg. Dieser fährt Montag bis Freitag sechs Mal am Tag in Richtung Wattens und retour.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Ver- und Entsorgungsleitungen führen direkt am Grundstück vorbei. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Einen Baubauungsplan gibt es nicht. Eine Bebauung muss mit der Gemeinde Wattenberg jedenfalls abgestimmt werden.
Auf Grund einer Druckrohrleitung, die sich auf dem Grundstück befindet, ist eine Be- bzw. Überbauung in etwa im westlichen Drittel des Grundstückes nicht möglich. Garten und Abstellplätze können in diesem Bereich hergestellt werden.
Gerne können Sie ein entsprechendes Kaufanbot für das Grundstück legen - bitte vereinbaren Sie einen Termin!
Weitere Infos zur Gemeinde Wattenberg erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde: http://www.wattenberg.tirol.gv.at/system/web/default.aspx?menuonr=218836884
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Wattens