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Klein, aber fein! Gastronomiebetrieb im Ortskern von Silz zu verkaufen!

TirolImstSilz, Widumgasse

71,43 m2

Nutzfläche

Preis

€ 110.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,5 % Netto,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Heizung
Gas
Baujahr
1990
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Ad ID
254200
Aktualisiert am
03.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Der Gastronomiebetrieb befindet sich direkt im Ortskern von Silz. Silz hat derzeit ca. 2.520 Einwohner. Genau richtig für einen kleinen, aber feinen Gastronomiebetrieb! Das Lokal befindet sich in einem Gebäude, welches ca. 1990 erbaut wurde. Wohnungen, eine Arztpraxis, weitere Geschäftslokale, Büros und das Gemeindeamt befinden sich auch in diesem Gebäude.
 
Das modern eingerichtete Lokal verfügt über ca. 38 Sitzplätze an den Tischen und ca. 10 Gäste haben auch noch an der Bar Platz. Weitere 10 Gäste können im Sommer auf der Terrasse (südlich ausgerichtet) einen Platz nehmen. Eine terrassenbreite Sonnenmarkise sorgt für ein etwas Schatten an ganz heißen Tagen.
 
Ein privater Tiefgaragen - Parkplatz ist im Preis inkludiert. Die Gäste können am angrenzenden Gemeindeparkplatz (Kurzparkzone mit Parkuhr) parken. Ein eigener Kellerabteil bieten weitere Mehrwerte!
 
Die Küche sowie der Barbereich wurden mit hochwertigen Gastrogeräten, welchen dem aktuellen Standard entsprechen ausgestattet. Über Cerankochfeld, Backrohr, Gastrogeschirrspüler, große Kühltheke, Mikrowellengerät, Kuchenvitrine mit Kühlung, Melita Kaffeevollautomat und eine Zapfanlage ist alles vorhanden. Hier können Sie gleich losstarten und Ihre Gäste verwöhnen! Vorhanden sind ebenso ein Damen- und ein Herren WC mit jeweils einer Toilette. Zusätzlich befindet sich im Herren-WC ein Pissoir.
 
Das Lokal war bis 30.06.2019 verpachtet. Die Öffnungszeiten dort waren: MO-FR 08:00-24:00 Uhr.
 
Es besteht auch die Möglichkeit dieses Objekt als Einzelhandelsfläche umzugestalten.
 
Objektdaten:
 
Objekttyp: KAUFOBJEKT/GASTRONOMIEBETRIEB/EINZELHANDELSFLÄCHE
Baujahr: 1990
Zustand: SEHR GUT
Bauweise: MASSIV
Nutzfläche: 71,43 QM
1 Kellerabteil: 8,86 QM
1 Tiefgaragen-Parkplatz: 14,52 QM
Sitzplätze Tische: CA. 38 PERSONEN
Sitzplätze Bar: CA. 10 PERSONEN
Sitzplätze Terrasse (südlich ausgerichtet): CA. 10 PERSONEN
Sonnenmarkise: JA
Fenster: 2-FACH-VERGLASUNG
Damen WC: JA
Herren WC mit Pissoir: JA
Möblierung, Inventar: HOCHWERTIG, MODERN
Gastronomieküche: JA
Gäste-Parkplätze: GEMEINDEPARKPLATZ
Heizung: GAS-ZENTRALHEIZUNG
Lüftungsanlage: JA
Energieausweis: IN ARBEIT – WIRD NACHGEREICHT
Betriebskosten: LETZTE VORSCHREIBUNG VOM 01.07.2019 WAREN € 147,00.-
Kaufpreis ohne Inventar: 110.000,00 €
Kaufpreis mit gesamten Inventar: 130.000,00 €
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wollen Sie das Objekt besichtigen? Haben Sie Fragen?
 
Dann melden Sie sich wir sind jederzeit gerne für Sie da!
 
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon BRUGGER, BA


 

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % Netto
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.