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Stilvoll residieren in Längenfeld - Top 9 Investment Ferienwohnung

TirolImstLängenfeld

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.100

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Ostern 2020
Ad ID
254019
Aktualisiert am
02.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363012_881
Stilvoll residieren in Längenfeld - Top 9 Investment Ferienwohnung

In traumhafter Aussichtslage von Längenfeld im Ötztal entsteht eine exklusive Wohnanlage für gehobene Ansprüche.



Die attraktive Wohnanlage, unzählige Freizeitmöglichkeiten, atemberaubende Landschaften mit Bergen und Seen und die Nähe zu den legendären Skigebieten in  Sölden und Obergurgl sowie dem Aqua Dome in Längenfeld runden dieses Projekt ab.



Die Wohnanlage folgt gekonnt dem Hangverlauf, wodurch 12 abgetrennte Wohneinheiten in Top Qualität entstehen. Sie können aus folgendem Angebot wählen:

Zwei 2 Zimmer Wohnungen, acht 3 Zimmerwohnungen sowie zwei Penthouse Wohnungen. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 m2 bis ca. 147 m2 verteilen sich auf 3 Ebenen mit großzügigen überdachten Terrassen zwischen ca. 7 m2 und ca. 90 m2.



Im Untergeschoss sind 20 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum sowie der Technikraum situiert.

Bauausführung und Bauausstattung entsprechen dem derzeitigen technischen Standard und werden selbst gehobenen Ansprüchen gerecht.



DIe Beheizung erfolgt mittels Gas in Kombination mit einer modernen Photovoltaik Anlage.



Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das malerische Bergpanorama !



 



Sie suchen ein Investment ? Die touristische Vermietung der Wohnung ist zulässig, d.h. eine tage und wochenweise Vermietung durch eine professionelle Agentur



ist möglich. Bei gewerbliche Nutzung besteht die Möglichkeit die im Kaufpreis enthaltene 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend zu machen.



Nettokaufpreise auf Anfrage.



 



Auf Wunsch können wir über einen Partner eine Full Service Vermietung ihrer Ferienwohnung anbieten, d.h. Sie müssen



sich um nichts kümmern, alles wird vom Betreiber organisiert. Eine Eigennutzung von sechs Woche ist möglich.



 



Geplante Fertigstellung Spätsommer/Herbst 2020.



 



DIE BESONDERHEITEN : 



+ durchdachte Wohnkonzepte für Anleger, Singles, Pärchen und Familien 



+ Unmittelbarer Nähe zum Aqua Dome Längenfeld



+ Salto Chip Zugangssystem für jede Wohnung



+ Vorbereitung für elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem



+ Feinsteinzeug auf Balkonen und Terrassen



+ raumhohe Verglasungen für beste Tageslichtverhältnisse im Wohnraum



+ Hochwertige Badausstattung Villeroy & Boch



+ Highspeed Internet und Fernsehanschluss vorhanden



 



Die Wohnung Top W 9 im 1. Obergeschoß besteht aus:



Vorraum



Abstellraum



großzügiger, offener Wohn/Essbereich



Badezimmer mit Dusche und Badewanne 



separates WC



2 Schlafzimmer



Nord/Westbalkon



 



Ein Tiefgaragenplatz kostet 23.000.- Euro



 



Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung



Gerold Leutgeb  +43 (0) 664 912 2756



Christoph Gutternig  +43 (0) 664 424 7180



office@alpinwest.at, www.runhof.tirol 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap