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Helle 3 Zimmer Wohnung in Axams zu verkaufen!

TirolInnsbruck - LandAxams, Georg-Bucher-Str.

3

Zimmer

70,96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 346.200

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Baujahr
2019
Loggia
10,45 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
253990
Aktualisiert am
31.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2021

In sonniger Lage und guter Infrastruktur wurde eine Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen sowie 16 Tiefgaragenstellplätze in optimaler Ausrichtung errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils.
 
Die Anlage verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Gartenwohnungen. Im 1. OG und 2. OG verfügen alle Wohnungen über eine großzügige Loggia. Im Dachgeschoß befinden sich 2 traumhafte Wohnungen mit Balkon/Loggia und beeindruckender Aussicht!
 
Alle Wohnungen werden mit einem Kellerabteil verkauft. Für einen Tiefgaragenabstellplatz ist der Aufpreis 19.800,00 €.
 
Heizwärmebedarf: 

 
Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. 

Energieausweis: 26 kWh/m2/a / Klasse A fGEE 0,64
 
OBJEKTDATEN ZU TOP 5:
 
Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU
Bauweise: MASSIV
Bezugsfertig: AB SOFORT
Wohnfläche: 70,96 QM
Loggia: 10,45 QM
Kellerabteil: 2,35 QM
Zimmer: 3
KAUFPREIS: 346.200,00 €
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch.
 
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
 
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
 
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
 
Frau Barbara Lechleitner
 

 
Nebenkosten:
 
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.