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Große sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Völs

TirolInnsbruck - LandVöls, Sonnwinkel

3

Zimmer

102 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. und Betriebskosten (warm)

€ 1.380

Preis Stellplatz:
€ 70
1 TG-Stellplatz ist inkludiert, ein weiterer Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Kaution
€ 3.900
3 Monatsmieten (kalt)
Grundstücksgröße
102 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Balkon
10 m2 
Keller
7 m2 
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
1,12
FGEE-Klasse
C
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    01.02.2020
    Ad ID
    253808
    Aktualisiert am
    03.03.2020
    Ablaufdatum
    02.03.2020

    Teilmöbliert:


    -) Garderobe
    -) Schrankraum
    -) Einbauküche


     


    Raumaufteilung:


    25,15 m² Wohn-Essraum
      6,95 m² Offene Küche zum Essraum
    14,35 m² Diele
      6,80 m² Badezimmer
      2,85 m² WC
    16,35 m² Zimmer 1
      6,75 m² Schrankraum
    12,00 m² Zimmer 2
    10,60 m² Wintergarten
    10,20 m² Balkon
      7,20 m² Kellerabteil

    1 TG-Stellplatz


     


    Beschreibung:


    Sie bevorzugen das Landleben, wollen aber auf die Nähe zu Innsbruck nicht verzichten? Sie suchen eine große, ruhige und sonnige Wohnung in Völs? Eine, die exklusive Details wie Parkett- und Marmorböden, Fußbodenheizung, große Fensterflächen, hochwertige Holztüren, Bad und WC getrennt und raumhoch verfliest, ausreichend Stauraum, ein zusätzliches Sicherheitsschloss und vieles mehr bietet? Ein besonderes Zuhause, das mit einer großen eingebauten Garderobe, einem beheizbaren Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, und einem großen Balkon mit Wasseranschluss punktet? Balkon und Wintergarten sind auch mit einem elektrischen Sonnenschutz mit Sonnen- und Windwächter ausgestattet.

    Eine Wohnung, in der jedes Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet ist, überdurchschnittlich viele Steckdosen vorhanden sind, jedes Zimmer über einen SAT-Anschluss (kostenlose Benützung der hauseigenen zentralen SAT-Anlage) verfügt und jeder Raum für ein zentral gesteuertes Soundsystem verkabelt ist? Bei der außerdem die Betriebskosten gering sind und durch die Lage im Mehrparteienhaus die Heizkosten niedrig sind? – Dann sind sie hier genau richtig.

    Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt mit viel Sonne das ganze Jahr über. Völs erreichen Sie ausgezeichnet mit allen Verkehrsmitteln: beste öffentliche Verbindungen nach Innsbruck, unmittelbare Nähe zur Autobahn, Radweg von Völs nach Innsbruck. Hier können Sie Sonne, Ruhe und die ländliche Atmosphäre genießen und sind gleichzeitig binnen weniger Minuten mitten im Innsbrucker Stadtleben. Alle Universitäten sind von hier aus gut und unkompliziert erreichbar.



    • Diese Wohnung eignet sich perfekt als WG für ein Pärchen und einen Single oder für eine Familie – ein großer Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus!

    • Alle alltäglichen Besorgungen sind zu Fuß erreichbar und das Einkaufszentrum CYTA hat alles zu bieten.

    • Die Nachbarschaft ist sehr gut.

    • Die Waschmaschine und eine zweite Kühl- und Gefrierkombi können kostenlos übernommen werden, werden aber nicht vom Vermieter ersetzt, wenn sie kaputt gehen.

    • großes Kellerabteil mit ca. 7 m²

    • keine Haustiere erwünscht

    • nur Nichtraucher

    • 1 Tiefgaragenabstellplatz ist inkludiert, ein zweiter kann um 70 €/Monat dazu gemietet werden


     


    Völs hat zu bieten:



    • 2 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, Frauenärztin, Kinderarzt, Hautärztin, Internist, Bewegungstherapie, Gesundheitszentrum, Therapiezentrum, 2 Apotheken, Tierarzt

    • 1 min zu Fuß zur Bushaltestelle (Völs Ost), wo im Winter auch der gratis Skibus in die Axamer Lizum stehen bleibt

    • Fliplap, Kletterpark, Halfpipe- und Parcoursplatz, Joy, viele tolle Spielplätze, Eislauf- und Fußballplatz, Bücherei

    • 2 Kinderkrippe, 3 Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschule, Eltern-Kind-Zentrum, Jugendzentrum Blaike, Musikschule

    • attraktives Vereins- und Pfarrleben

    • Einkaufzentrum CYTA zu Fuß in 15min erreichbar
      https://cyta.at/shops-and-gastronomie/shopfinder/

    Dokumente: